想知道房产证抵押贷款是怎么抵押的，能抵押到多少？

大家都在问查看更多

• 问房产证抵押个人抵押贷款利率是多少
  

  项目年利率% 一、短期贷款 一年以内（含一年）4.350 二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.750 五年以上4.900 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；个人抵押贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

• 问他想到银行去,用房产证抵押借款,那么,他想知道：房产证抵押贷款条件是什么？
  

  房产证抵押贷款条件如下：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

• 问房产证抵押贷款能贷多少？
  

  抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司，进行房产评估，再去银行咨询（每个银行的放款率不一样），贷款额=评估价×放款率。 房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,180人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  5,998人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,339人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,308人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押贷款的抵押率是多少

  1,347人已浏览

• 
  房产证抵押贷款

  327人已浏览

• 
  二押房产抵押贷款

  212人已浏览

• 
  房产证抵押，一般能贷款多少

  1,121人已浏览