A互换的房子。的名字是孔家的.王家又卖给了我.。我可以买吗吗？

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• 问我买的房子，可以写老婆的名字，可以把我的房子过户给后妈再买吗？
  

  房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有，那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 1，搭建房屋需要经过审批，否则属于违章建筑，你和妻子后来搭建的房屋应当及时补办审批手续办理房产证，否则产权很难得到保证，违章建筑在拆迁时也没有任何补偿。 2，单独立户必须名下有房产，否则肯定办不了，所以建议你还是及时补办房屋审批手续 3，拆迁时如何获得补偿都要根据当时拆迁政策的规定，如果你是合法受偿人自然会有补偿。你继母作为你父亲的配偶，可以取得你父亲婚后的共同财产，你和你妻子如何受偿也要根据拆迁政策确定 4，你和你妻子离婚的话，登记在你名下的房产可以归你妻子所有，只要你同意即可，如果给你妻子，将来拆迁就和你父亲和继母无关了，当然和你肯定也没有任何关系 5，你父亲去世的，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母（如果健在）、配偶和你父亲所有子女平均分割，你继母是法定配偶，有继承权，和是否拆迁没关系。

• 问买房子卖给朋友, 朋友又冒充我名字, 可以全额退吗
  

  1、你们这个应是假借二手房买卖，真贷款，那么，你与你朋友之间是否有这个合同存在，申明实际非二手房买卖？ 2、如该房是你朋友所有，是否有共有产权人，如无，且五上述合同存在，该房属于你，可强制其父母离屋；如有共有产权人，共有产权人同意出售，该房也属于你，可强制其父母离屋；如共有产权人并不知晓房屋出售一事，那如何办理房产过户登记？是否有伪造虚假文件的行为，你是否知情？这个涉及犯罪。 是否能全身而退，要针对当初你们之间的实际操作考虑方案

• 问我买房子可以写姐姐的名字吗
  

  当然可以。你买的房产，登记在你和你姐姐的名下，产权属于你和你姐姐共有，系按份共有；在登记你姐姐的时候，如果没有特殊说明，你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产； 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产； 6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产； 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。

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