合同中意向具有法律效力么

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• 问意向合同有法律效力么?
  

  意向合同有法律效力。意向合同是任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需要时，即可采用意向合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问意向合同有法律效力么？
  

  意向合同有法律效力。意向合同是任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需要时，即可采用意向合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问租赁合同中的意向书是否具有法律效力
  

  主要得看意向书是如何签订的，一般来说，意向书只是双方的初步意向，在意向书均会约定所有的条款均以正式签订的合同为准，但在正式合同签署前的意向书也是双方形成的真实意思表示，也是具有法律效力的。区别其是意向书还是合同的标准，是其是否具备合同成立的要件。如果其仅仅是双方就是否租赁这个房屋达成初步意向，对房屋的具体位置、面积、租房价款及付款方式期限等具体的交易条件还没有明确，没有包括进去，而是将这些条件留待以后协商；或表意人提出了未来合同的主要条款，但如果他在提议中表明不受要约的约束；或提出需要进一步协商；或提出需最后确认等，这样的条款难以确定他有明确的订约意图，不具有确定性，则属于意向书

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