独生儿子继承房产要交税吗

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• 问父母房产证只有儿子的名字, 儿子继承房产要交税吗
  

  购房时不写孩子名字,未来百年后将房子留给孩子,按目前政策,孩子只需要缴纳1%的继承公证费即可办理产权变更。继承房屋,无须缴纳契税等其他交易税费。目前我国还没出台相关遗产税政策,继承父母财产缴纳税费并不高,无须过早处置。 第四,购房时写了子女名字,如子女成年,则处置房屋的权利就不全在父母了,子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售,同时也有权享有出售收益需要你持身份证，户口簿，婚姻登记证明。 孩子未成年前提，需要出生医学证明，户口本，有孩子父母作为监护人，代替孩子签字。 以上人员持证件，到售楼处签署你和孩子名字购房合同，就可办理你和孩子名义房产证。

• 问房子遗产继承要交税吗
  

  在继承房屋办理过程中不需要交税，但是需要交纳相关的费用，比如在继承房屋时需要办理房屋继承公证，此时需要交纳公证费、在办理产权变更登记时需要交纳登记费；但是如果继承房屋之后对外出售，则需要全额交纳20%的个税及其他税费。

• 问房子继承要交遗产税吗
  

  房屋继承不需要缴纳遗产税。目前，我国还没有出台遗产税政策，所以现在没有遗产税。但房屋继承时，继承人需要通过法院进行产权分析继承或公证处公证继承，这是收费的。继承人可以根据是否能达成一致，选择合适的继承方式。

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