儿子继承父亲房产需交税吗-法师兄

子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、营业税以及个税等相关费用。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

答

儿子继承父亲房产需交哪些费用如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足...

答

儿子继承遗产，媳妇一般没有份额。如果继承人的父母有遗嘱或者明确表示遗产只由子女继承，那么继承的遗产就是一方的个人财产；如果没有的是夫妻共同财...

不需要，截止到现在，我国尚未开征遗产税，因此，子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，如果父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。去公证处办理遗产继承公证需要交工本费、公证费；首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续；如果没有遗嘱的话，有继承关系的人都要到公证处办理公证手续，然后到房屋管理部门办理继承过户手续。在继承过户过程中，契税的收取每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价25%的契税，契税一般3%，以评估价100万的房子为列，需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。

1、这福利房是否已经买断产权、有大产权的房产证？（1）如果已经买断、有房产证，可以用于继承；（2）如果还没有买断、没有房产证，就没取得所有权，只有使用权，不能用于继承。2、儿子如果继承了这房，应该算是享受了国家的优惠政策，因为福利房即使买断也比市场价要优惠得多。3、父亲死亡后才发生继承，父亲的房子不是儿子一人继承，应由父亲的所有子女、父亲死亡时还活着的他的父母、他的妻子共同继承。

购房时不写孩子名字,未来百年后将房子留给孩子,按目前政策,孩子只需要缴纳1%的继承公证费即可办理产权变更。继承房屋,无须缴纳契税等其他交易税费。目前我国还没出台相关遗产税政策,继承父母财产缴纳税费并不高,无须过早处置。第四,购房时写了子女名字,如子女成年,则处置房屋的权利就不全在父母了,子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售,同时也有权享有出售收益需要你持身份证，户口簿，婚姻登记证明。孩子未成年前提，需要出生医学证明，户口本，有孩子父母作为监护人，代替孩子签字。以上人员持证件，到售楼处签署你和孩子名字购房合同，就可办理你和孩子名义房产证。