农村土地在什么情况下可以用于建设

大家都在问查看更多

• 问农村建设用地可以用于建厂房吗
  

  中国《土地管理法》规定，（1）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批程序。未经批准的，不得擅自改变土地的原用途。（2）任何单位和个人需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但经集体经济组织批准使用乡镇企业和村民建设的土地，或者依法批准使用乡（镇）村公共设施和公益事业的除外。（3）建设占用土地，涉及农业用地转为建设用地的，应当办理农业用地转让审批手续。取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法缴纳土地使用权转让费等土地有偿使用费。（4）占用农村土地建设企业必须通过相应的审批程序，未经批准的，村委会可以收回土地使用证。

• 问乡村集体土地什么情况下可以建房
  

  【法律意见】农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。

• 问什么是闲置土地？什么情况下可以认定为建设用地？
  

  闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地：国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的；已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一，或已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  农村建设用地可以盖房子吗

  1,632人已观看

• 0'59
  在什么情况下宅基地可以变更

  1,390人已观看

• 0'57
  在什么情况下可以保释

  1,772人已观看

• 1'07
  农村土地可以继承吗

  4,794人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村集体土地能否用于非农建设

  1,238人已浏览

• 
  村集体土地在什么情况下可以收回

  153人已浏览

• 
  农村集体土地可以改征建设用地吗

  177人已浏览

• 
  农村自建房在什么情况下可以强制执行

  213人已浏览