永久土地使用权贷款可以吗-法师兄

1、应该土始终家公自资源财产拥使用权代表所拥权属于财产权。 2、集体土地使用证是不可以的，由于土地是集体的，银行在处置抵押物时需经过村集体的同意才能拍卖抵押物，只要其中一方不同意的话，银行都无权处理所以银行是不受理集体土地证办理贷款的。 3、单纯的集体土地不可以，但是集体土地上有建筑物而且建筑物有做房产证的话那么就可以抵押。 1、权属不清或存在争议的； 2、司法机关依法查封的； 3、被依法纳入拆迁征地范围的； 4、擅自改变用途的； 5、其他不得办理抵押的情形。拥有农村土地使用权可贷款。为兼顾金融和土地制度改革，允许将农村用地使用权作为抵押进行贷款，抵押土地时范围内的建筑物也要一并抵押。凡是无归属权、已经查封的、即将拆迁的土地不得申请抵押。集体经营的土地需满足五种条件，借款人及其财产需满足六项，银行做评估和决策时应综合分析借款人信用，申请成功后相关结构要进行备案。 1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押人和抵押权人身份证明； 4、抵押合同； 5、经土地管理部门确认的地价评估报告； 6、土地使用权属证明； 7、土地管理部门认为应提交的其他文件。

答

农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有...

答

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的...

可以使用土地使用权证贷款。土地使用权证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

土地使用权不是永久性的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第二款的规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用权有永久性的，如划拨性土地使用权一般不受使用期限的限制。根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权分配是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者支付补偿、安置费用后，或者土地使用权免费交付给土地使用者的行为。依照本法规定取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，不限制使用期限。《《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十三条规定，土地使用权转让是指土地使用者通过各种方式免费取得的土地使用权。前款土地使用者应当按照《城市土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。