相关问答
现在的淘宝房产司法拍卖，具体拍卖出价过程，采取的策略很多，这个心理学范畴，但是有一点必须很关键，就是自己上限一定要把握好。竞拍价格的高低不取...
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公...
大家都在问查看更多
一、时间风险。指购买时间和购买失败所花费的时间。因为网购的送货方式主要是邮寄，从网上下单到收货的时间可能太长。消费者自己取货是浪费时间和精力。二、交付风险。指产品无法交付或交付的时间过长。货物在运输过程中可能会丢失，可能得不到货物，在异地运输过程中可能会损坏货物。三、产品质量风险。指与产品质量相关的失望，如产品不易使用或假货。由于消费者无法亲自查看和试用商品，网上对商品功能、质量、颜色等信息的描述可能与实际商品不同，导致购买的商品与预期商品相差甚远，也可能购买假冒伪劣产品。四、服务风险。指产品出现问题，维修和退货服务带来的失望。退换网上购买的商品可能很麻烦，还要承担双重运费。如网上购买的商品坏了，维修等售后问题可能得不到保障。五是付款风险。指在互联网上输入信用卡账户带来的风险。网上支付失败可能会导致货款丢失，黑客可能会窃取你的信用卡数据，造成更大的金钱损失。六、隐私风险。指消费者的个人隐私可能受到侵犯。消费者在零售网站上填写的个人信息可能会泄露给其他公司或个人。这些在线公司可能会在未经允许的情况下联系我。七、信息风险。指网站发布的商品信息的可信度。有些网站提供的零售公司可能不存在，或者提供的产品信息夸大甚至虚假。
司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面： 一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说，一次性付款会具有更大的压力，所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。 二、法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞价成功，除了要一次性全额向法院支付成交款外，还要承担一些隐性费用。以房产为例，费用里除房屋款、税费等，若被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担。这些费用加起来也是一笔不小的支出，竞拍者需要谨慎对待。 三、区别于选购二手房，司法拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法院对房子的瑕疵不担责。因此，竞拍者应该尽可能了解被拍卖房产，以免拍卖之后出现难以预料的问题。 四、司法拍卖的房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖。其中可能会出现一房多卖或者多次抵押的情况，即便竞买人拍到了并持有强制执行的文书，但客观上也会惹上其他债权纠纷或导致无法及时入住。解决债务纠纷往往十分麻烦麻烦，竞拍者必须要提前了解情况。
房产司法拍卖的流程，主要分以下几步：1）筹备：准备资金，提交押金，报名参与2）竞拍：参与竞标，赢得标物3）付款：在规定的时间内支付全款4）材料：联系法院，拿到司法拍卖所需的材料文件5）洗白：跑房管局，档案局等，洗白房产6）过户：完成过户，缴纳费用，拿到房产证，结束很多人都说司法拍卖水很深，讲述了各种可怕的情况等等，根据我的了解来看，风险都是存在的，而且也是大于普通的二手房交易的。但是只要准备充分，也是可以规避，或者降低的。司法拍卖的房产，最大的风险来自三个地方：1）产权是否清晰，是否有纠纷2）业主，或者住客的居住，出租情况3）户口问题
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
131人已浏览
2,265人已浏览
187人已浏览
4,381人已浏览
网友热门关注
