企业办理抵押可否应当签订企业动产抵押合同

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• 问如何办理企业动产抵押登记手续
  

  一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； 3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合同双方当事人的营业执照； 5、双方代理人身份和权限证明文件； 6、需要提供的其他资料。 登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。 二、对核准抵押登记的，登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章，填写抵押日期及抵押权人，并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。

• 问中小企业是否可以抵押物权和办理抵押物权转让
  

  当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：⑴被担保的主债权种类、数额；⑵债务人履行债务的期限；⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；⑷抵押担保的范围；⑸当事人认为需要约定的其他事项。

• 问如何办理企业抵押贷款
  

  企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 企业贷款期限：一般为1－5年 企业贷款金额：一般50万～10亿元 基本要求： 1、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。 2、公司注册与营运１年以上，最近一年年营业额300万以上。 利率费用合并一般为8％－14％之间

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