小企业可以抵押抵押物有哪些?

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• 问小企业可用做抵押的财产有哪些
  

  小企业可以作为抵押的财产主要包括：小企业或者第三方有权处置的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品等未经法律、行政法规禁止的财产。

• 问抵押合同约定抵押物可以是哪些
  

  目前抵押合同约定抵押物可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物

• 问中小企业可以提供抵押物权转让的方式有哪些
  

  当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：⑴被担保的主债权种类、数额；⑵债务人履行债务的期限；⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；⑷抵押担保的范围；⑸当事人认为需要约定的其他事项。

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