有贷款买房子夫妻离婚怎么办

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• 问夫妻双方买房子子女贷款离婚时怎么分配
  

  1、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。父母出资为子女购买的不动产，包括全款出资和部分出资，在父母支付了不动产部分价款且不动产登记在出资人子女名下的亦为对自己子女一方的赠与。

• 问丈夫借钱买房妻子离婚房子怎么办
  

  【1】夫妻离婚了之后，丈夫借钱没法偿还,债权人向法院起诉夫妻共同房子怎么判。【2】这要看这个债务是否是夫妻关系存续期间共同所欠的债务。如果是夫妻共同债务，法院会判定夫妻共同偿还债务。如果是丈夫一方债务，由丈夫自己还债。至于是否用卖掉离婚前的房产还债，还是丈夫，妻子债务分别还债，还是由丈夫自己还债，具体情况具体分析。

• 问婚前买房有房贷，夫妻离婚怎么分
  

  在婚前，如若一方承担了房产首付款的责任，在婚后男女双方共同分担还贷责任并将此房产记在首付款方名下，那么可将此房产视为登记方所有。 针对此类情况的具体分割方式也需按实际情况而定。首先，首付款应被视为首付款方的个人财产；其次，婚后房屋增值以及共同偿还贷款的部分，除非夫妻双方另有约定，否则都应视为共同财产。若在离婚时仍有未偿清的房贷，则应视为产权人的个人债务。 无论一方是用个人工资还贷，还是双方共同还贷，这部分都应被视为夫妻共有财产。 如果一方能够证明其还贷资金源于个人婚前财产，那么这部分就不能被视为夫妻共有财产。

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