公产房遗嘱是不管用的吗

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• 问房产遗嘱用公证吗
  

  遗嘱不公证也有效，但公证的效力最大；如果是继承房产，则最好进行公证；法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

• 问房产遗嘱不去公证有用吗？
  

  1.房产遗嘱不公证是有效的，遗嘱是否生效不在于是否经过公证，不同的遗嘱要产生效力所需要的条件也不同，也就是说见证遗嘱即使不公正但是满足条件还是有效的。 2.在我国遗嘱的类型和有效条件为： 公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱，两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 录音遗嘱，以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 口头遗嘱，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

• 问公产房立遗嘱有用吗
  

  应先作精神方面的法医鉴定确定其行为能力程度后，才可以判断遗嘱的效力，你还可以提出分家析产的诉讼解决问题。

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