什么是工程质量保修金保修责任？

大家都在问查看更多

• 问质量保修责任是谁?
  

  挂靠后的质量保修责任，由施工人来承担。 由于挂靠行为属于违法行为，挂靠的建设工程施工合同是无效的，所以对于施工人的该过错，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

• 问工程质量保证金与工程质量保修金有什么区别
  

  工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。希望对您有所帮助。简单来说，工程质量保证金是为了保障工程质量而设立的相关资金，它的退还时间一般需要在合同中就明确约定，以免日后产生不必要的纠纷使自己遭受损失。

• 问工程质量保修金是如何
  

  关于工程质量保修金的新规如下：发包人和承包人在建设工程承包合同中约定的保证金总预留比例从不高于工程价款结算总额的3%变成了5%。工程质量保修金是用来保证承包人在缺陷期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  缺陷责任期和质量保修期的区别

  31,158人已观看

• 1'28
  工程保修期如何规定

  6,724人已观看

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,084人已观看

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,430人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是工程质量保修金保修责任意识

  153人已浏览

• 
  工程质量保修金规定是什么

  647人已浏览

• 
  工程质量保修金问题

  257人已浏览

• 
  工程质量保修金退还流程是什么

  222人已浏览