民法典有抵押权的房屋能否买卖?

大家都在问查看更多

• 问民法典中的抵押房屋买卖是否合法有效
  

  民法典中的抵押房屋买卖合法有效。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典中抵押房屋买卖是否无效
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押房屋买卖有效。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典被抵押的房屋买卖合同是否有效
  

  被抵押的房屋可以买卖，买卖合同有效，但是所有权变动的依据则是是否进行了变更登记。房屋买卖并不影响抵押权的效力。 《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,356人已观看

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,179人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,621人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,339人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典有抵押权的房屋能否买卖

  235人已浏览

• 
  民法典房屋买卖能否对抗抵押权?

  165人已浏览

• 
  民法典房屋买卖能否对抗抵押权

  455人已浏览

• 
  民法典规定房屋买卖能否对抗抵押权

  152人已浏览