民法典抵押房屋买卖是否合法有效

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• 问民法典买卖抵押房产是否有效期
  

  民法典规定，房屋抵押有期限的，房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使，超过时效未行使的，主债权失效后，抵押权就失效。

• 问抵押房屋买卖是否合法有效
  

  可以购买，是有效的。但是有抵押的房子不能过户。如果能顺利过户，不能证明房子没做过抵押和产权没问题。一定要去房管局查实，不收费用。

• 问民法典房屋买卖合同是否有效
  

  双方依法签订房屋买卖合同有效，受法律保护。 合同生效要件为： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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