民法典买卖抵押房产是否有效期

大家都在问查看更多

• 问民法典写没有房产证抵押是否有效
  

  无房产证抵押无效。由于房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件，包括房产证：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问民法典规定抵押房产可以买卖吗抵押房产买卖的方法
  

  已经抵押的房子可以不买卖，不过可以进行转让。能买卖抵押房子的方法有： 一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。 二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。 所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

• 问抵押房产买卖合同是否有效
  

  被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让合同本身不应受到影响，合同仍然有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,559人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  888人已观看

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,416人已观看

• 1'25
  房屋买卖协议有效期是多久

  2,002人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中抵押房屋买卖是否无效

  198人已浏览

• 
  民法典规定被抵押房屋买卖是否有效？

  271人已浏览

• 
  民法典规定抵押的房屋买卖是否有效

  196人已浏览

• 
  民法典中抵押的房屋买卖是否无效？

  120人已浏览