住房抵押合同生效的条件有哪些，有没有法律规定

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• 问抵押合同有效条件,法律有哪些规定
  

  抵押合同要有效的，应当具备的条件包括：签订合同的当事人应当具有相应的民事行为能力，该行为应当是当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等。

• 问抵押合同的生效条件有哪些规定
  

  抵押合同的生效要件有以下几点： 1、抵押合同担保的主债权债务合同有效； 2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力； 3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

• 问抵押合同生效有哪些法律规定？
  

  抵押合同一般自双方签字后生效，如果是须经登记生效的合同，登记后才能生效。法定必须办理登记才生效的抵押合同包括以无地上定着物的土地使用权抵押的，以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，以林木抵押的，以航空器、船舶、车辆抵押的，以及以企业的设备和其他动产抵押的。

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