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住房抵押合同生效的条件有哪些

2021-04-27 124人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。生效要件主要包括： （一）主体适格 主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 （二）意思表示真实 意思表示由两个要素所构成：一是内心意思；二是此项内心意思的外部表示。 （三）不违反法律或社会公共利益 （四）标的确定与可能 合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。
法律依据
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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