指示交付是否适用于不动产？-法师兄

指示交付适用于不动产，不管是动产、不动产只要是公民合法所得并且有该财产的使用权的，就可以依照自己的意愿来处分此部分的财产，很多情形下当事人由于事务繁忙等缘由，不能亲自的交付这些财产，故此是可以采取指示交付的方式的。

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指示交付适用于不动产，不管是动产、不动产只要是公民合法所得并且有该财产的使用权的，就可以依照自己的意愿来处分此部分的财产，很多情形下当事人由...

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指示交付是适用于不动产的，指示交付相对于简易交付而言又复杂了一些，因为涉及到第三人，第三人对于合法的占有了交付人的所有物，交付人可以通过转移...

指示交付，又称返还请求权的让与，是指让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与给受让人，以代替现实交付。动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

展开全部应该不适用。后一种遗忘物、埋藏物显然不可能是不动产，那就只谈前一种：代为保管物。首先，关于侵占罪的规定并没有限定财物的范围，仅提出“财物”的概念，而没有动产与不动产之分，就没有任何的理由排斥不动产作为犯罪对象的判断。其次，侵占罪本身并不是以离开权利人控制为标准的，实际上脱离控制这个步骤是合法产生的，后面的不返还才是犯罪行为，也就导致犯罪行为无须象其他侵犯财产类罪行那样以改变控制为目标，因此，不动产就在行为上能够成为侵占罪的对象。再从侵占罪具体的行为看，在合法保管不动产的前提下，可以通过擅自处理不动产等方式实施侵占行为，将不动产转移至自己名下即构成对不动产的侵占行为，当然，出售变现再侵占现金应当是侵占动产，不能算是侵占不动产。例如，未成年人的法定代理人、等占有未成年人不动产的情况。

指示交付其实也适用善意取得制度，善意取得的构成要件之一就是善意受让人由于相信无处分权人享有处分权而与之交易，若无处分权人没有实际现实占有标的物而欲同善意第三人进行交易时，当事人也会提供相关的证据能证明自己是享有所有权的，这符合善意取得的构成要件。