店铺的合同到底归谁？-法师兄

商家附加“格式合同最终解释权”条款的用意目前，消费领域中存在着大量侵害消费者合法权益的不平等的格式条款，一些商家频繁利用这类格式条款，逃避法定义务、减免法律责任，引起消费者的强烈不满。其中越来越引人关注的，当属“最终解释权”条款，即商品促销广告中最流行的用语“本店(商场)对促销活动内容拥有最终解释权”。在商品促销广告中用格式条款的形式声明最后的解释权归其所有，这一作法不仅为许多商家所乐于采用，而且使“最终解释权”发展成为了许多行业业内约定俗成的一个用语。商家们认为，举办促销活动，如果不声明保留“最终解释权”，遭遇纠纷时，就会陷入无法摆脱的被动境地。甚至还有人称，“最终解释权”条款是专门为对付那些投机取巧、专钻空子的消费者而采取的一种“自我保护措施”。乍听这一说法，会觉得颇有几分道理，但事实并不是那么简单。为突出促销目的，商家往往把“打折”、“优惠”、“赠送”等内容在报纸、电视、广播等媒体上大肆宣传，为达到从视觉、听觉上刺激消费者感官的效果，其宣传内容总能理解成多种意思。而消费者往往是在购买商品(或接受服务)后，才知道自己对广告的理解不能和商家对广告的解释达成一致。这时，商家用最小字体，写在商品促销广告最不起眼的地方的“最终解释权”条款将被推到前台，熟练地套用一句：“既然在合同中已明确约定了活动‘最终解释权’的归属，就应按照约定内容执行。”以排除消费者的理解，坚持符合自己利益的解释，从而保住自己的既得利益。商家这种做法，等于从一开始就和消费者签订了一个不平等的合同，将自己置于一个强势地位，一切自己说了算，钻法律空子的同时也愚弄了消费者。可见，大多数商家在商品促销合同中用格式条款形式保留“最终解释权”，意图在于使“最终解释权”被赋予某种事先约定的契约效力，从而在与消费者发生合同争议时，减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的法律责任。

《中华人民共和国民法典》：第四百九十六条【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。《中华人民共和国民法典》：第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效： (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

答

店归你，但婚后盈利部分，属于夫妻共同财产！...

答

1、最终解释权归经营者所有，违法。2、经营者保留最终解释权的规定，属于排除或者限制消费权利．减轻或者免除经营者责任．加重消费者责任等不公平．...

如果选择诉讼离婚，那么：这个店的收入用于家庭吗？如果是，就是你们的共同财产了，一般会平均分割。当然，也要看一方是否在婚姻中存在过错，比如出轨等，这样也会是其少分或者不分财产。所欠债务如果用于家庭生活，也是属于共同债务，需要你承担一部分的。如果你选择协议离婚，那这些财产的分割方式、比例以及债务是否承担，就可以跟对方协商了，只要双方达成一致即可。你对财产的想法如何？有小孩吗？

如果双方在签订租赁合同时约定租期届满房东收回时给予一定装修补偿，则可依约定要求房东补偿；如没有约定，则房东有权不予补偿。在没有约定装修补偿的情况下，原理上你只能搬走可移动部分，会对房子结构、外观等造成影响的装修部分是不能动的，否则你将可能面临房东的索赔。

首先很遗憾地告诉你，你和众多的转租赁者一样，在转店铺的时候，从来没有考虑过剩余租赁期以及合同到期后的续租问题，你自己事先不征询律师意见，不做成本测算，不评估风险，这是造成你目前非常被动的地方。你的转让费是给前手的，不是给房东的。合同关系讲究的是相对性，就是你和谁的合同关系只对其本人。所以，要花大额转让费转让店铺的时候，必须是有长时间租赁期保障的前提下才能转的。你的条件，不可能获得法律援助。