二手房因欠费没过户現在拆迁发生争议怎么办

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房二手房怎么过户
  

  首先要先办理产权证，然后买卖双方带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户手续。 【相关延伸】 问：拆迁安置房买卖合同有效吗？ 答：拆迁安置房买卖合同一般是有效的，只要没有无效情形出现，合同就是有效的。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： 1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 2、以合法形式掩盖非法目的; 3、损害社会公共利益; 4、违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问二手房买卖因定金数目过多产生争议怎么办
  

  因支付定金而引起纠纷，解决方法是： 1、如果是付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买家违约的话，卖家可以没收定金;卖家违约的话，买家可以要求双倍返还定金。 2、如果是付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，如不能协商一致，这时双方都可以要求解除定金合同，卖家应当返还定金，但不是双倍。 3、如果是付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据居间协议交给中介保管，这时定金合同一样生效，卖家不能以此为由，主张自己可以不受定金合同约束。

• 问房子没过户现在要拆迁怎么办
  

  你没过户说明你没交过户的一系列的税，说明土地还是原户主的，现在房子开发升值，补偿费你当然不能要了，要补偿给原户主的。如果你想得到部分补偿，你要和原户主说好，商量一下你们如何分配，因为人家卖给你房子，可土地是人家的啊！关键是现在房子升值了啊！你当时没过户，你省钱了啊！权你得到的补偿少了，别难过，当时你省钱了。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房过户费如何算

  138人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,405人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  665人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,478人已观看

相关普法查看更多

• 
  因律师费发生争议怎么办？

  213人已浏览

• 
  在二手房买卖中因定金问题产生争议怎么办

  84人已浏览

• 
  房子没过户拆迁怎么办

  1,097人已浏览

• 
  二手房没过户怎么办

  238人已浏览