土地使用权变更合同的无效有哪些

大家都在问查看更多

• 问土地使用权合同无效的情形有哪些
  

  根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，土地使用权和所有权合同无效的情形如下： 1、合同内容违背法律强制性规定； 2、合同双方意思表示不真实； 3、相对人恶意串通，损害他人合法权益。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问土地使用权合同无效的情形有哪些？
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，土地使用权和所有权合同无效的情形如下： 1、合同内容违背法律强制性规定； 2、合同双方意思表示不真实； 3、相对人恶意串通，损害他人合法权益。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问土地使用权人变更的程序是什么，土地使用权变更合同的
  

  依照《城市房地产管理法》第17条规定，国有土地用途变更应依循以下程序： 1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意 《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准。 2.签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同 土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限，并相应调整土地使用权出让金。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,437人已观看

• 0'55
  合同变更原因有哪些

  1,406人已观看

• 1'30
  土地买卖合同无效如何维权

  460人已观看

• 1'09
  借款合同变更条件有哪些

  1,050人已观看

相关普法查看更多

• 
  变更土地使用权的流程有哪些

  161人已浏览

• 
  土地使用权变更的方式有哪些

  273人已浏览

• 
  土地使用权的变更有哪些程序

  251人已浏览

• 
  土地使用权转让合同无效有哪些

  231人已浏览