房屋他项所有权证和房地产权证有什么区别-法师兄

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问房产证和房屋他项权证有啥区别

1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
问房屋产权证和房屋所有权证有什么区别

产权证和房产证的区别：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
问房屋所有权证和房地产权证的区别

房屋产权证有两个证：一个是《房屋所有权证》简称“房产证”，而另一个就是《土地使用权证》简称“土地证”。最初的时候，“房产证”和“土地证”是分开办理的，也就是两个本本单独分开的。但是现在有些省市的房屋管理部门和土地管理部门将这两证都合在了一起，一般是统一开据《房地产权证》。这证书既可以证明房屋的所有权，又可以证明房屋的使用权。买房的时候，我们缴纳了房款以后，必须要办理的就是房产证以及土地证，因为只有拥有了这两个证书，才可以证明，你拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力。这个是唯一合法的凭证，是受到国家法律保护的。因为《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者只有凭此证才可以进行房屋的管理和使用。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。