买二手房交易风险是哪些

大家都在问查看更多

• 问二手房交易风险
  

  有很大风险。我们国家的房产所有权的转移以登记发生效力。如果房子不办理过户，房子还不是你的。你拿到手上房子只是你们合同规定的一种期待权。就算你实际入住，房子也不能算是你的。如果卖房者再把房子卖给第三人，而办理了过户手续的话，你这套房子就得不到了。你也只能依据合同要求对方承担违约责任，而不能要求返还房产。

• 问买卖二手房交易时有哪些法律风险
  

  卖方在二手房交易中的法律风险： 1、可能会有逾期交房的风险； 2、由于房地产市场的波动，卖方可能会不履行交房义务； 3、卖方的延迟付款也会给卖方带来损失。

• 问二手房交易要注意哪些风险
  

  二手房交易应该注意的风险有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约责任的约定应当明确等。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,207人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,651人已观看

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,122人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,765人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房交易风险是什么

  119人已浏览

• 
  二手房交易的风险有哪些

  203人已浏览

• 
  二手房交易的风险有哪些?

  145人已浏览

• 
  二手房交易中有哪些风险

  183人已浏览