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是指企业通过向个人或机构投资者出售债券、票据筹集营运资金或资本开支。个人或机构投资者借出资金,成为的,并获得该公司还本付息的承诺。企业的融资...
企业如果是增值税一般纳税人,用购进或者自制的固定资产对外投资,应按适用税率征收增值税并开具增值税专用发票。如果用自己使用过的固定资产投资,属...
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固定资产与投资性房地产的区别在于:固定资产是生产商品、提供服务、出租或经营管理、投资性房地产是为了赚取租金或增加资本价值而持有的;固定资产包括生产经营办公用房地产和机械设备,投资性房地产只包括房地产;固定资产以成本模式核算,投资性房地产以成本模式或公允价值模式核算。
是指企业通过向个人或机构投资者出售债券、票据筹集营运资金或资本开支。个人或机构投资者借出资金,成为公司的债权人,并获得该公司还本付息的承诺。 企业的融资决策都是要考虑融资渠道和融资成本的,因此,产生了了一系列的融资理论。 《公司法》第二十七条出资方式股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
固定资产出售的账务处理如下: (一)固定资产转入清理。 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 (二)发生的清理费用等。 借:固定资产清理 贷:银行存款 (三)收到出售固定资产的价款。 借:银行存款 贷:固定资产清理 如果是出售的是机器设备等动产,需要计算缴纳增值税。则, 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) (四)出售的是不动产,如房屋建筑物等,缴纳营业税。则, 借:固定资产清理 贷:应交税费—应交营业税 (五)清理净损益的处理。 1、结转净损失, 借:营业外支出—非流动资产处置损失 贷:固定资产清理 2、结转净收益, 借:固定资产清理 贷:营业外收入-非流动资产处置利得。
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