预售合同未备案购房者可延期付款

大家都在问查看更多

• 问购买商品房预售合同具备备案条件吗？
  

  预售合同已经记录为正规合同，具有相应的法律效力。签订预售合同时，要仔细检查相应的条款，更好地维护自己的合法权益。预售合同在商社预售时采用，房屋竣工交付使用，买方支付所有房价后，可直接办理户口手续。

• 问全款买期房预售许可证网签备案
  

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

• 问未备案的商品房预售合同有效么
  

  商品房预售合同未备案的依然有效，是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  3,951人已观看

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,385人已观看

• 1'21
  交首付款后购房合同什么时候签

  6,480人已观看

• 1'30
  预售合同是正规合同吗

  3,276人已观看

相关普法查看更多

• 
  无购房合同备案又没有备案章可以预售吗

  142人已浏览

• 
  商品房预售合同可以分期付款吗

  198人已浏览

• 
  延期支付购房款可以解除合同么

  76人已浏览

• 
  未备案的商品房预售合同有效吗？

  114人已浏览