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土地抵押权的效力

2022-08-22
我来为大家解答一下土地抵押权的效力如何认定的问题。根据《中华人民共和国》的规定,只有以下三种土地可以抵押:抵押人有权处分的国有土地的使用权;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。法律明确规定了,土地的所有权不能进行抵押。满足上述条件的土地使用权进行抵押,应当签订书面的抵押合同,并按照法定程序进行登记,登记之后即产生效力。

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