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清你父亲的贷款按二手房买卖办过户。使用公积金贷款购买二手房的须提供如下材料。准备好上述资料后去公积金缴存银行指定网点办理公积金贷款手续复印件...
房屋买卖中,住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款...
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公积金贷款买二手房是先过户吗的解答如下: 二手房公积金贷款必须先过户的。 使用公积金购买二手房流程及时间: 1、贷款申请当日完成; 2、银行进行贷款前的审查,审查通过后报市住房公积金管理复审,此项在2个工作日内完成; 3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核,这项是在1个工作日内完成; 4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成; 5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续; 6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理,2个工作日内完成; 7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批,3个工作日内完成; 8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
公积金贷款购房的流程: (1)提出申请。 (2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。 (3)办理抵押登记、投保住房保险。 (4)支用款项。 (5)按期还款。 (6)贷款结清。
市属公积金贷款买二手房的流程: 1、审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。 2、网签:购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场办理。 3、评估:一般5-7个工作日出评估报告。 4、初审:主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,审核通过就表明符合贷款条件。 5、面签:面签需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。 6、银行批贷:正常情况下会在面签后5-7个工作日批贷。 7、签借款合同 8、缴税:缴纳二手房的房屋交易中涉及到种种税费。 9、过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。 10、银行放贷:一般情况下,贷款行房贷会在15-20个工作日。
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