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1、买房签合同一般需要夫妻双方共同签字。双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对...
买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签,参看银行规定的房贷材料如下: 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买...
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在一般情形下,如果二手房属于夫妻共同房产,则买卖二手房需要夫妻二人签字。根据《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻买房一方签字如果是使用夫妻共同财产购买的房屋是属于共同买房的,应当认定为夫妻共同财产。
结婚以后的债务,到底是夫妻一方的个人债务还是夫妻两个人的夫妻共同债务?要区分不同的情形。共同债务,一种是显性的共同债务,即在借条、借款协议上共同作为债务人签字或者以其他书面形式做出意思表示共同偿还债务的,这种就是典型的共同债务,共同签字欠款的人如果是夫妻关系,我们就成为夫妻共同债务,如果共同签字欠款的人不是夫妻关系,就是普通的共同债务人,像这种欠款上签字没有备注各自的欠款标的金额比例的,我们视为是连带还款责任。另一种是隐性的共同债务,即在借款条据书面文书上只有夫妻一方的签字借钱,配偶另外一方没有签字参与,但是如果这笔钱是用于夫妻家庭共同生活,比如购房、装修、子女教育等,即使表面形式只有一个人签字,也可能认定为夫妻共同债务。
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