房子是按照买方的出资比例还是按照出资比例

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• 问股东是否一定按照出资比例行使表决权
  

  有限责任责任公司的股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。 股份有限公司的股东，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股份有限公司的股东大会在选举董事、监事，可以依照公司章程的规定或者股东大会的决议，实行累积投票制。 累积投票制，是指股份有限公司股东大会选举董事或者监事时，每一股份拥有与应选董事或者监事人数相同的表决权，股东拥有的表决权可以集中使用。 股东会的内部治理绝大多数内容均可由股东自行决定。股东可以根据实际需要，充分体现各自的利益诉求。

• 问股东是否一定按照出资比例行使表决权？
  

  股东不必按出资比例行使表决权。 在股东大会上，股东按出资比例行使表决权。但公司章程另有规定的除外。根据第一百零三条第一款的规定，股东出席股东大会，所持股份有表决权。但公司持有的本公司股份没有表决权。因此，股东不必按出资比例行使表决权。 股东会内部治理的大部分内容可以由股东自己决定。股东可以根据实际需要充分体现自己的利益诉求。通过增加股东会职权，设计合理的表决权制度（如特殊事项的一票否决权），公司可以表决甚至否决公司经营管理中的重大事项，有效控制投资风险。

• 问股东是否一定按照出资比例行使表决权？
  

  股东不必按出资比例行使表决权。 在股东大会上，股东按出资比例行使表决权。但公司章程另有规定的除外。根据第一百零三条第一款的规定，股东出席股东大会，所持股份有表决权。但公司持有的本公司股份没有表决权。因此，股东不必按出资比例行使表决权。 股东会内部治理的大部分内容可以由股东自己决定。股东可以根据实际需要充分体现自己的利益诉求。通过增加股东会职权，设计合理的表决权制度（如特殊事项的一票否决权），公司可以表决甚至否决公司经营管理中的重大事项，有效控制投资风险。

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