房屋买卖合同需要一式两份是不是违法？

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• 问合同一式两份是违法吗
  

  民法典规定： 1、当事人订立合同，有口头形式、书面形式和其他形式法律法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式当事人约定用书面形式，的应当采用书面形式。 2、书面形式指合同书、信件和数据电文等，可以有形的表现所载内容的形式。 3、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。 4、当事人采用信件和数据电文等订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。 根据上述规定民法典对合同书的份数没有明确的规定。

• 问买卖合同房屋买卖合同是不要式合同吗
  

  要式合同是指法律、行政法规要求必须具备一定形式和程序的合同；非法合同是指法律不要求有一定形式和程序的合同。买卖合同是非要式合同，也称为非要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，因此合同以非要式合同为常态，但对于法律中有特殊形式要求或一些重要交易的，如房地产交易，法律经常规定当事人应以特定形式订立合同。

• 问房屋买卖合同的要式合同是哪一式
  

  房屋买卖合同的形式如下： 1.正式房屋买卖合同，正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型。 2.具备特定条件的预约合同。 3.房屋买卖合同的其他书面形式。

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