商品房层高实际比合同矮十公分应该怎么陪付

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• 问租房合同面积比实际大应该怎么处理?
  

  房屋租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约责任的，法院予以支持;如果租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合同约定的租金标准为固定数额，出租人依约交付该特定房屋，承租人在合理期限内未提出异议，那么承租人又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的，法院不予支持。

• 问购买商品房，交房时发现约定层高与实际层高不符，能要求赔偿吗？
  

  购买商品房，交房时发现约定层高与实际层高不符，履行不符合约定，可以要求赔偿。根据《/ll中华人民共和国》第条、第条，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。当事人约定由向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

• 问劳动合同上的工资比实际工资高应该怎么办
  

  发生劳动争议，计算经济补偿时应当按实际拿到的工资为标准。劳动合同被终止的，经济补偿金是计算方式为： 1、用人单位单方面终止劳动合同的，应当支付经济补偿金的二倍； 2、如果是用人单位与劳动者协商一致终止劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付一倍经济补偿金； 3、如果劳动者提出终止，用人单位提高原劳动条件，劳动者仍然终止劳动合同的，用人单位不支付经济补偿金。

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