集体土地使用证能抵押贷款吗？

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• 问集体土地使用证能做抵押吗？
  

  原则上，不能。根据《担保法》相关规定：农村集体土地不可用作抵押。 1、《担保法》第37条规定：以下财产不可用作抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； 2、特殊情况，可以抵押： （1）第34条规定：下列财产可以抵押：（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （2）第36条规定：第一款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。第二款：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。..。

• 问集体土地证能抵押贷款吗
  

  对于集体土地证能抵押贷款吗，土地证是土地的所有者、或者土地使用者享有该土地所有权，再或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该土地的合法使用权，集体土地是指农民集体拥有的土地，也被称作是劳动群众集体所有的土地。

• 问集体土地使用权证可以抵押贷款吗？
  

  集体土地使用权证能抵押贷款， 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

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