房东对于水灾不负责能向房东索赔吗

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• 问出租房发生火灾房东要负全责吗
  

  出租房发生火灾房东是否担责，应根据具体情况而定。如果房东尽到了合理限度范围内的安全保障义务，那么不用担责。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款的规定，从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。

• 问租房子漏水房东不负责怎么办
  

  1、找不到房东，你可以先自行维修，找施工队先将漏水处修理好、保证自己能安全居住，日后找到房东时再向房东索要维修费用。2、需要注意的是：（1）在维修时，尽量找有资质的施工队，同时注意保存好支付工钱和料钱等所有费用的相关票据，最好要正式发票，让收款人在票据背面签名并留下手机号码和身份证号码，以便于房东或起诉时法院联系、核对情况。（2）如果维修期间你无法继续在此居住、另行租房居住的：另行租住的费用注意留好票据，也可以日后向房东索赔；能够继续在此居住但给你生活造成不便的，日后也可以适当向房东要损失赔偿或要求减免维修期间的房租费用。（3）还要注意收集并保存好房屋漏水是房子质量原因、你是正常使用的相关证据：如果房东有证据证明你不是正常使用造成漏水（比如有故意或重大过失造成漏水），房东可能不会支付房子漏水的维修费用。

• 问马桶漏水产生的水费房东负责吗
  

  法律分析:租住的房屋产生的费用，一般应当由自己承担。如果不能拿出证据证明并非租客使用期间造成的损失，还是得由自己承担不利后果。 房客应当及时检查房屋设施，遇有非人为损坏，可以要求房东及时维修，仅仅以不知情来抗辩并不能够免除自己的责任。

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