个人之间的房屋买卖合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖个人居间是否有效?
  

  房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。 合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。 2、合同当事人的意思表示真实。 这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。 在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 这是合同有效要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全的无效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。

• 问居间房屋房屋买卖合同是否有效?
  

  合同有效。尚未签订购房合同的话，居间未成功，不需要支付中介费。

• 问个人签定的房屋买卖合同是否有效
  

  个人签房屋合同是否有效要看协议是否符合生效的要件，例如协议是否是双方自愿签订的、协议有没有违反法律规定等。 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  919人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  762人已观看

• 1'12
  房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

  1,273人已观看

• 0'56
  安置房买卖合同是否有效

  516人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人之间房屋买卖合同有效吗

  125人已浏览

• 
  私人之间订立房屋买卖合同是否有效

  120人已浏览

• 
  个人签的房屋买卖合同是否有效

  127人已浏览

• 
  个人间的房屋买卖合同有效吗

  115人已浏览