居间房屋房屋买卖合同是否有效?

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• 问房屋买卖居间合同是否有法律效力？
  

  房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： １、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。 ２、合同当事人的意思表示真实。 这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。 ３、合同不违反法律或者社会公共利益。 这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。

• 问房屋买卖居间合同是否有法律效力?
  

  房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： １、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。 ２、合同当事人的意思表示真实。 这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。 ３、合同不违反法律或者社会公共利益。 这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。

• 问房屋买卖居间合同是房屋买卖合同吗
  

  二手房合同： 各地的情况不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本，可以先去房管局问问。 对买方的审查无需过于担心，对卖方关键是要看他是否具有全部的产权，有无共有人，重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。 确保资金安全：先付定金，过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款。 签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险，因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

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