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50年的商业住宅能给40年的土地使用权吗

2023-05-05
不是,商业住宅土地使用权年限是40年。住宅用地是70年,商业用地是40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

相关法规

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 一、居住用地70年; 二、工业用地50年; 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 四、商业、旅游、娱乐用地40年; 五、仓储用地50年; 六、综合或者其他用地50年。

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