北京出租房被盗房东是否有责任

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• 问出租屋被盗，房东是否有责任？
  

  出租人的治安责任包括：1。出租屋核定居住人数超过30人的，应当配备人员，做好治安工作；2、定期对出租屋进行安全检查，落实防火防盗措施，及时消除治安隐患。出租人未履行上述治安责任，造成出租房屋刑事案件的，由公安机关责令暂停出租六个月或者吊销《房屋租赁治安许可证》，并处以月租金一倍至五倍的罚款。

• 问租房被盗房东是否有责任
  

  根据实际情况，如果房东存在过错，那房东需要负责部分责任，如果房东没过错，那就不需要负责任。首先进行报警，具体根据警察给出盗贼是怎么进行盗窃的，是因为房屋未达到安全房屋，窗子因为年久失修导致了，那可以要求房东负一定的责任，进行一定比例的赔偿；如果是原本出租的时候所有的门窗都是完好无损，而且窗户也具有一定的防盗措施，那基本上房东是没有过错的，除非你在租房合同里面写明，不然房东是不需要承担责任，只能祈祷警察能将盗贼抓到，挽回你的一定损失了。

• 问北京出租房被盗房东会承担法律责任吗?
  

  北京出租屋被盗，房东不一定担责，如果是因为房东没有及时履行维修义务，导致承租人财物被盗，则一般应承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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