房主用方式优先权有用吗

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• 问房屋所有权和使用权哪个优先
  

  居住权和所有权相比的话当然是所有权优先，因为居住权的实现是以所有权为基础的，所有权人自己对房子肯定是有居住权的，但是，所有权人如果通过赠与或租赁等方法把居住权转让给其他人的话，在约定的时间内所有权人会失去居住权。

• 问专利申请的优先权有用吗？
  

  优先权原则是专利申请原则之一。包括国外优先权和本国优先权。优先权的主要内容是，申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权原则，可以享有优先权。申请人自发明或实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。前者为国外优先权，后者为本国优先权，两者在适用的专利类型、申请地点上，都有所不同。举个例子，甲于2006年10月31日在美国申请某项发明专利，他又于2007年10月20日在中国就相同主题提出专利申请的，依照美国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权原则，中国将其在美国申请的日期即2006年10月31日作为他向中国申请的日期，如果在2006年10月31日至2007年10月20日期间，有人在中国就相同的主题申请专利，国家知识产权局不予授权。

• 问上写优先偿还有用吗?优先偿还
  

  有用。只要是双方真实意愿的表示，且不违法就是有效的。

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