租房合同会不会违约啊中介费要由谁付

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• 问租房中介费由谁出
  

  房屋租赁中介费由租赁双方支付50元％或者由其中一方全额交付。房屋租赁中介费是中介促使租客与房东签订房屋租赁合同后按一定比例支付的佣金，一般按半个月到一个月的租金金额标准计算。

• 问租房合同违约中介费需要求赔偿吗
  

  租赁合同与中介合同是两个独立的合同，租赁合同的当事人存在违约情况，不影响中介机构收取中介费，除非中介机构存在过错，损害委托人利益，中介机构不得收取中介费，并且应当赔偿损失。根据《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问租房中介费用谁给付
  

  中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。

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