房东违约中介费由谁承担

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• 问房屋中介费谁承担
  

  房屋中介费由卖方和买方共同承担。一般来说，品牌中介应该向买家收取2％，卖家1％ 不过卖方的中介费是可以商量的，很多卖家不交代理费。北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》），《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；房屋买卖经纪服务收费标准不得超过2％。

• 问租房的中介费谁承担
  

  中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。

• 问租房中介费谁来承担？
  

  中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。

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