租房的中介费谁承担-法师兄

中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。

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中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在...

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法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收...

5000元中介费，至于由哪方承担，具体看合同约定。如果约定是由买房方负担，中介不返还你房产证，可以起诉到法院要求返还。多出的利息钱，中介没有承担赔偿损失的义务，但是如果买房方如果知道你卖房的目的就是为了现款购买新房，那么其就应当承担赔偿责任。但是以上所讲的最终还是要看你们合同的约定，建议你最好当面咨询律师，律师才能有比较全面的判断。

租赁中介费一般由房东．租客共同承担，关于中介费由谁承担，法律没有严格限制，只要各方达成协议即可。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。【辟谣】租房一定要通过中介？真相：不是分析：租房不一定要通过中介，也可以通过其他方式租房。可自己到自己想租房的理想区域去实地寻找。可登陆各知名租房网站查看租房信息。可到小区专属公告栏查看是否有房屋出租信息。可在小区找保安打听。【提醒】租房怎么签合同？1、检查出租人的财产证明和有效身份证明，确认户主身份正确；2、签订合同时，检查合同中是否注明交付日期、方式、双方的违约责任、房屋的准确地址、房屋面积、房屋装修、室内设施房屋的通电、水、气等条件，以及租赁过程中的修缮问题、租赁期间房屋的修缮义务和费用的承担；3、房屋交接时，租房者可以对房屋进行实测，检查房屋的设备是否完善。如果发现出租人提供的证明原件不全，租房者可以提出异议，提前终止合同，由此产生的一切责任由出租人承担。完成相关手续后，即可入住。

房屋中介对买方的购房资格应承担初步审查义务，即告知购房者购房资格的条件以及查询购房资格的途径，要求购房者填写其具有购房资格的声明，必要时可以审查诸如纳税记录等原始资料，但应当以审查买方自行提供的为限。在履行了以上义务的基础上，如果因出现买方提供错误或者虚假声明、信息导致合同嗣后无法达成交易，则居间方不应承担责任。如果中介方不能证明其履行了初步的审查义务，则应当按照具体情形返还全部或部分中介费。