租房到期装修物品归谁

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• 问承租人装修的装饰物归谁
  

  出租人和承租人没有约定的情况下，应归承租人所有。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。据此，租赁物被征用，租赁合同无法履行，承租人装修形成的装饰物应归承租人所有。

• 问租房到期租房物归谁
  

  法律并没有明确规定租房到期装修物规谁。但是，一般承租人添置的家具归承租人所有。如果未经出租人同意添加了装饰物，造成房屋破坏的，应该承担损害赔偿责任。根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问合同到期后装修房子归谁
  

  承租人在您房屋里装修，属于不动产物权上附属物的添附，从您讲述的情况看，承租人装修房屋是经过您同意的，在这种情况下，依据我国法律的规定，合同到期后，如果您能够提供证据证明你们之间有过关于“合同到期后，装修财产归你的约定”，你可以向法院起诉，主张合同到期之后，该装修财产的所有权。否则该财产，承租人有权拆除。

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