男朋友买房给了首付，婚后我想一起还借贷，怎样才是夫妻共有财产

大家都在问查看更多

• 问结婚前夫妻一方给付了首付，婚后共同还房贷的
  

  如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的，房产仍归登记名下一方所有，但是要根据还贷和房产增值的真实情况对另一方给予一定补偿。

• 问买房，女朋友停了贷款，我说要卖房，这是夫妻共同财产还是共同债务
  

  你说的全对。借贷合同写谁银行就只找谁。建议跟女朋友签一份合约。房子结婚后才是共同所有。婚前如果一方停止月供，另一方需把月供归还。而且如果是你停供，而对方不停供，则对方需补回首付。如果你女朋友断月供，你又供不起，就只能把房子卖掉。结婚之前尽量不要把你女朋友的名字写到房产证上，除非贷款合约有她的名字。否则她断月供你也卖不了房子。银行只会根据贷款合同找你。如果因为断供而被银行没收房子，那么无论房子市值多高也只会被低价拍卖，而且拍卖所得与你完全没关系。房子转卖出去，由新房主偿还贷款则不算断供。她分不了。如果无约定，两人名下的所有财产都是共同财产，可以和你分。房产证是两人的名字那难说了。除非你能向法院拿出证据，证明她没有出过一分钱。全是你出的钱。

• 问夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同还贷，房产归谁
  

  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,749人已观看

• 1'12
  婚后买房是夫妻共有财产吗

  627人已观看

• 1'04
  婚后买房是夫妻共同财产吗

  2,007人已观看

• 1'07
  婚后买房属于夫妻共有财产吗

  515人已观看

相关普法查看更多

• 
  首付男方给的房贷一起还婚后财产怎么算

  1,453人已浏览

• 
  首付男方给的,房贷一起还,婚后财产怎么算

  92人已浏览

• 
  婚前首付买房，婚后还贷，房子属于夫妻共同财产吗

  209人已浏览

• 
  婚前买房婚后男方付的首付算夫妻共同财产吗

  226人已浏览