承租合同解除后转租合同是否具有法律效

大家都在问查看更多

• 问原租赁合同被解除，转租合同是否有效
  

  转租合同有效租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

• 问租赁合同解除,转租合同是否解除
  

  租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。 符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。

• 问租赁合同解除转租合同是否解除
  

  租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,240人已观看

• 1'23
  解除合同后的法律效果

  1,104人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,256人已观看

• 1'06
  什么样的租房合同具有法律效应

  1,569人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租合同解除后转租合同是否具有法律效

  131人已浏览

• 
  承租合同解除后转租合同是否具有法律效力

  137人已浏览

• 
  承租合同解除后转租合同是否还有效

  206人已浏览

• 
  租赁合同要解除转租是否具有法律效力

  515人已浏览