租赁合同解除转租合同是否解除

大家都在问查看更多

• 问原租赁合同被解除，转租合同是否有效
  

  转租合同有效租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

• 问租赁合同解除,转租合同也会随之解除吗
  

  租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。 符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。

• 问转租合同是否解除
  

  该法条是不能这样理解的，由于您与对方订立的并非不定期租赁合同，因此双方都不享有任意解除权，因此不是您的解除通知到达合同就解除。请问您公司与酒店约定的协议中是否有关于转租的内容，如果没有对方属于非法转租，但您如果在六个月内未对该转租表示异议，该非法转租将变为合法转租，新承租人可以主张代替转租方支付租金来继续租赁房屋。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,230人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,554人已观看

• 0'52
  解除租房合同怎么写

  565人已观看

• 0'56
  解除租房合同怎么处理

  1,449人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同解除,转租合同是否解除

  320人已浏览

• 
  租赁合同解除,转租合同要解除吗

  153人已浏览

• 
  租赁合同解除,转租合同是不是也应该解除

  156人已浏览

• 
  租赁合同解除转租合同也随之解除吗

  82人已浏览