租赁合同解除,转租合同要解除吗

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• 问租赁合同怎么解除，租赁合同可以解除吗？
  

  解除租赁合同的方式有： 承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同； 出租人与承租人协商一致的，可以解除合同； 3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同； 4、法律规定的其他解除情形。

• 问租赁合同解除承租人转租合同有效吗
  

  租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任，承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

• 问租赁合同解除后转租合同还有效吗
  

  租赁合同终止后，租赁合同仍然有效。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

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