烂尾楼还需要还房贷吗

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• 问楼盘烂尾，购房者还需继续向银行还贷吗？
  

  如果因为楼盘烂尾，商品房买卖合同被解除，房屋担保贷款合同也随之被解除的，购房者无须继续向银行还贷，应由开发商承担剩余贷款的还款责任。

• 问买烂尾楼还可以贷款吗
  

  业主购买的房屋烂尾后，业主可以申请停贷。业主可以向和银行协商；可以向政府部门求助；也可以向法院起诉请求停贷。但不能私自停贷，否则就会构成债务违约。关于买到烂尾楼可否停贷的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

• 问烂尾的楼盘购房者还需继续向银行还贷吗？
  

  1、如果因为楼盘烂尾，商品房买卖合同被解除，房屋担保贷款合同也随之被解除的，购房者无须继续向银行还贷，应由开发商承担剩余贷款的还款责任。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

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