上海买房贷款种类有什么?你知道吗？

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• 问贷款买房有哪些种类？
  

  一、一次性支付是过去最常见的支付方式，目前一般用于低价小单元的房地产销售。好处：一次性付款一般可以从卖家那里获得5％左右的房价优惠。如果是现有的房子，可以很快获得房子的产权。如果是期房，这种支付方式的价格最低。缺点：一次性付款需要筹集大量资金，损失资金利息，对经济能力有限的购房者压力很大。如果是期房一次性付款，开发商可能不会按期交房，造成利息甚至全部房价损失，购房风险高。第二，分期付款分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较有吸引力的支付方式。好处：缓解一次性付款的经济压力，还可以用房款督促开发商履行合同承诺。缺点：分期付款随着付款期限的延长，利率会更高，房价会高于一次性付款。第三，抵押贷款是指购房者以所购房屋的产权作为抵押，银行先向开发商支付房款，然后购房者按月向银行分期支付本息的支付方式。因为它可以迅速将市场的潜在需求转化为有效需求，成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

• 问房产证抵押贷款还不上怎么办，你知道吗
  

  到银行按揭贷款，房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

• 问校园贷款诈骗形式有什么？你知道吗？
  

  校园贷诈骗的形式，通过互联网金融平台，针对学生社会经验不足，通过给学生提供资金，进行诈骗，还有通过职业培训，签订培训合同，诱导学生受骗，还有通过通过照片担保，勒索钱财，冒充大学生进行诈骗，利用网络进行远程诈骗。通过招聘诈骗。 校园贷诈骗的形式有哪些?近年来，随着互联网金融的普及、大学生消费观念的转变以及校园消费金融的实际需求，许多金融平台(P2P等)、民间小贷公司等机构趁势而入，面向在校大学生开展贷款业务，于是各种“校园贷”应运而生，在全国各大校园风靡一时。 校园贷”作为一种新兴的网络金融平台，在给学生提供资金便利的同时，也引发了不少社会问题，滋生诸如“电信诈骗”“敲诈勒索”“寻衅滋事”“暴力催债”等违法犯罪行为。由于在校学生社会经验不足、防范意识较差、心理承受能力弱、法律维权意识不强，“校园贷”违法犯罪给学生的心理、精神造成极大伤害，一些学生因此辍学，个别甚至自杀，社会影响极其恶劣。

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