父母的房子过户给我了，可没签赠与合同，父母能要回去吗？-法师兄

父母赠与未签合同，赠与也是成立的。赠与合同是诺成性合同，只要赠与人自愿作出赠与的承诺，受赠人又愿意接受赠与的，不管是口头、书面，抑或是实际给付的形式，赠与都成立。但赠与，是一种自愿无偿的行为，原则上赠与人是可以想送就送，想不送就不送的。即使赠与人已通过口头或书面作出了赠与的承诺，只要未将赠与财产实际交付给受赠人，赠与人一般都可以随时反悔，不再履行赠与承诺。一般而言，要判断赠与合同是否已经生效，可以根据具赠与财物的类型来判断： 1、如果赠与财物属于动产的，如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人实际收受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效，财物归受赠人所有，即使赠与人反悔的，受赠人也可以不返还财物。 2、如果赠与财物属于不动产的，如房屋、大型工业设备等，受赠人收受了赠与人赠送的财物，仅是表明赠与成立，一般还应当依照法律规定办理不动产权变更手续，如房屋过户手续等，赠与才真正生效，否则赠与人是可以反悔要回赠与财物的。因此，虽然您父母赠与未签合同，但是他们还是可以要回去的。

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1、“2000年，姐和姐夫给我父母买了一套100平米的房子”的法律行为属于赠与，一旦交付并变更登记，赠与行为已经完成。姐姐是不能要回的。2、...

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像这种情况过户，要向国土局提供死亡证明及家族户口本或证明你和祖父母关系的证明文件办理房产证挂失手续并登报申明；然后6个月后补办祖父母的房产证...

父母把房子过户给子女,视为赠与,如果要回,需要符合以下规定:第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则该继承财产属于夫妻共同财产。也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

如果已经过户到你名下，你父母不能再办过户手续。